WM2024067 - Вилла - Albufeira

Просторная и комфортная жизнь в эксклюзивном частном кондоминиуме, в пешей доступности от ресторанов, магазинов и удобств.

Этот особенный угловой дом сочетает в себе просторные жилые пространства, красиво оформленный сад и исключительно высокий уровень комфорта. Расположенный в тихом, закрытом и отлично ухоженном кондоминиуме в любимом Ольош-де-Агуа, этот объект предлагает всё для тех, кто ищет стильную обстановку, приватность и идеальный португальский стиль активного отдыха.

Дом выделяется просторной планировкой, отличным освещением и особым вниманием как к интерьеру, так и к внешним пространствам. С впечатляющей гостиной и столовой площадью около 80 м², тремя спальнями, полностью оборудованным частным спортзалом и несколькими привлекательными террасами — это дом, где комфорт и качество жизни находятся в центре внимания.

Востребованное место в Ольош-де-Агуа — всё под лёгкой досягаемостью

Объект расположен в популярном Ольош-де-Агуа — привлекательном прибрежном городке муниципалитета Албуфейра, известном своей расслабленной атмосферой, красивыми пляжами и отличными удобствами.

Большое преимущество этого расположения — несколько ресторанов, уютных кафе, супермаркетов, магазинов и других удобств для повседневной жизни находятся в пешей доступности. Это позволит вам наслаждаться удобством всего, что находится рядом, а также пользоваться спокойствием, уединением и безопасностью закрытого кондоминиума дома.

Ольош-де-Агуа предлагает привлекательное сочетание традиционной португальской жизни и удобств современного морского курорта. Рядом находятся красивые пляжи Ольош-де-Агуа, Мария Луиза и Фалезия, а оживлённый центр Албуфейра и эксклюзивные удобства Виламуры находятся в пределах досягаемости.

Такое сочетание спокойной жилой среды и центрального расположения делает недвижимость особенно подходящей как для постоянного проживания, так и для комфортного второго дома в Алгарве.

Просторные жилые пространства с естественной связью с окружающей средой

Войдя внутрь, вы сразу замечаете впечатляющую гостиную и столовую площадью примерно 80 м². Благодаря своим щедрым размерам и приятному свету, это замечательное пространство как для повседневной семейной жизни, так и для развлечения семьи и друзей.

Из гостиной ведётся прямое соединение с садом и полностью остекленной оранжереей площадью примерно 16 м². Этот яркий зимний сад — прекрасное продолжение жилого пространства и даёт возможность наслаждаться атмосферой на свежем воздухе круглый год.

Просторная кухня обладает обильным естественным светом и прекрасным видом на сад. Рядом расположена крытая терраса, идеально подходящая для спокойного завтрака на улице или для ужина с видом на зелень.

В доме три комфортные спальни, две из которых имеют выход на просторный балкон, выходящий на юг. В одной спальне есть ванная комната с душем. Две другие спальни имеют просторную ванную комнату с ванной. На первом этаже также есть большой гостевой туалет, где можно добавить дополнительный душ, если захотите.

Исключительный сад, предназначенный для португальского активного отдыха на свежем воздухе

Одной из главных достопримечательностей этого объекта является красиво благоустроенное открытое пространство. Сад расположен на разных уровнях и предлагает особое сочетание уединения, зелени и привлекательных мест для отдыха.

На верхнем уровне сада расположена стильная зона отдыха под современной белой перголой. Благодаря стеклянному защитному ветру это замечательное место, чтобы комфортно сидеть на улице почти круглый год. Просторная терраса также оснащена уютной столовой и двумя электрическими навесами.

На нижнем уровне сада находится очаровательный деревянный павильон размером примерно 4 x 4 метра с фиксированной крышей и местом для восьми человек. Идеальное место для долгих летних вечеров с друзьями и семьёй.

Кроме того, здесь есть специально спроектированная открытая зона для барбекю на угле, оснащённая рабочими столами, освещением, хранением и подключением к воде и электричеству. Всё здесь спроектировано так, чтобы максимально использовать средиземноморский климат и природу.

Прекрасно ухоженный сад также оснащён системой орошения, которой можно управлять дистанционно.

Частный спортзал дома

Особый бонус — просторный, светлый приватный фитнес-зал. Благодаря большим окнам, зеркалам, электрическим жалюзи и отоплению здесь создана приятная атмосфера для полного уединения.

В настоящее время помещение оснащено Power Plate, тренажёром для эллиптического кросса, скамьёй для силовых тренировок и многофункциональным фитнес-оборудованием. Ценное дополнение для тех, кто ценит здоровье, расслабление и активный образ жизни.

Премиальный комфорт и широкий спектр удобств

Объект отлично оборудован и обеспечивает высокий уровень комфорта в любое время года. Например, в доме есть кондиционер в спальнях и гостиной, привлекательный камин с системой рекуперации тепла и пелетная система отопления.

Все окна с двойным стеклом и алюминиевыми ставнями. На крыше установлена солнечная установка мощностью 1 500 Вт.

Всё также рассматривалось с точки зрения технологий и безопасности. В доме установлена обширная система сигнализации, подключённая к профессиональному центру сигнализации, управление через приложение, датчики движения и датчики окон.

Кроме того, на открытом улице действует широкое теле- и интернет-соединение, спутниковый приём и Wi-Fi. В распродаже может быть представлен выбор высококачественного аудиовизуального оборудования и мебели.

Особенно просторное парковочное место, даже для автодома

Закрытый внутренний двор доступен через электрические входные ворота и предлагает исключительное количество парковочных мест. Под просторным навесом даже есть место для автодома длиной около 9 метров и шириной 3 метра, при этом ещё есть место для легкового автомобиля.

Также есть множество вариантов для велосипедов, мотоциклов и дополнительного места для хранения. Редкое практическое преимущество, делающее эту недвижимость особенно привлекательной.

Эксклюзивный кондоминиум с бассейном с солёной водой

Эта собственность является частью тихого и отлично ухоженного частного кондоминиума. Жители имеют доступ к красивому общему солёному бассейну размером примерно 10 x 6 метров, окружённому ухоженным зелёным садом.

Низкие общие расходы особенно привлекательны. Благодаря управлению владельцами эти доходы составляют всего около €700 в год, включая общие расходы.

Дом, где качество жизни — центральное значение

Этот эксклюзивный угловой дом — это гораздо больше, чем просто уютный дом. Это место, где пространство, приватность, роскошь и португальская жизнь на свежем воздухе переплетаются по-особенному способу.

Просторная гостиная, привлекательные открытые пространства, личный фитнес и отличные условия делают этот дом идеальным для постоянного проживания или роскошного дома для отдыха.

Благодаря своему привлекательному расположению в Ольос-де-Агуа, множеству удобств в пешей доступности и красивым пляжам Алгарве, вы насладитесь особым сочетанием спокойствия, комфорта и удобства.

Уникальная возможность для тех, кто ищет дом с характером, внешним видом и исключительно высоким уровнем комфорта.

Свяжитесь с Westmark Real Estate для получения дополнительной информации или чтобы записаться на личный просмотр.