WM2024067 - Maison - Albufeira

Vie généreuse et confortable dans un condominium privé exclusif, à distance de marche de restaurants, boutiques et commodités.

Cette maison d’angle spéciale combine des espaces de vie généreux, un jardin magnifiquement paysagé et un confort exceptionnellement élevé. Située dans un condominium paisible, fermé et parfaitement entretenu dans le très apprécié Olhos de Água, cette propriété offre tout pour ceux qui recherchent un environnement de vie élégant, de l’intimité et l’ultime offre de vie en plein air portugaise.

La maison se distingue par son aménagement spacieux, son excellent éclairage et l’attention particulière portée à l’intérieur comme aux espaces extérieurs. Avec un impressionnant salon et salle à manger d’environ 80 m², trois chambres, une salle de sport privée entièrement équipée et plusieurs terrasses attrayantes, c’est une maison où le confort et la qualité de vie sont au cœur de la réalité.

Emplacement recherché à Olhos de Água – tout est facilement accessible

La propriété est située dans le populaire Olhos de Água, une ville côtière attrayante de la municipalité d’Albufeira, réputée pour son atmosphère détendue, ses belles plages et ses excellentes commodités.

Un grand avantage de cet emplacement est que plusieurs restaurants, cafés chaleureux, supermarchés, boutiques et autres commodités quotidiennes sont accessibles à pied. Cela vous permet de profiter du confort de tout ce qui est à proximité, tout en bénéficiant de la tranquillité, de la confidentialité et de la sécurité de votre condominium fermé à domicile.

Olhos de Água offre une combinaison attrayante de vie portugaise traditionnelle et du confort d’une station balnéaire moderne. Les magnifiques plages d’Olhos de Água, Maria Luísa et Falésia sont à proximité, tandis que le centre animé d’Albufeira et les commodités exclusives de Vilamoura sont facilement accessibles.

Cette combinaison d’un environnement de vie calme et d’un emplacement central rend la propriété particulièrement adaptée à la fois à une vie permanente et à une résidence seconde confortable en Algarve.

Espaces de vie généreux avec une connexion naturelle à l’extérieur

En entrant, vous remarquez immédiatement le salon et la salle à manger impressionnants d’environ 80 m². Grâce à ses dimensions généreuses et à sa lumière agréable, c’est un espace merveilleux tant pour la vie familiale quotidienne que pour recevoir la famille et les amis.

Depuis le salon, il y a une connexion directe au jardin et à une serre entièrement vitrée d’environ 16 m². Ce jardin d’hiver lumineux est une magnifique extension de l’espace de vie et offre la possibilité de profiter de l’ambiance extérieure toute l’année.

La grande cuisine bénéficie d’une grande lumière naturelle et d’une magnifique vue sur le jardin. À côté se trouve une terrasse couverte, idéale pour le petit-déjeuner en plein air en paix ou pour dîner avec vue sur la verdure.

La maison dispose de trois chambres confortables, dont deux donnent accès à un large balcon orienté au sud. Une chambre dispose d’une salle de bain attenante avec douche. Les deux autres chambres partagent une grande salle de bain avec salle de bain. Au rez-de-chaussée, il y a aussi de grandes toilettes pour invités, où une douche supplémentaire peut être installée si désiré.

Un jardin exceptionnel, conçu pour la vie en plein air portugaise

L’un des points forts absolus de cette propriété est son espace extérieur magnifiquement paysager. Le jardin s’étend sur différents niveaux et offre une combinaison spéciale d’intimité, de verdure et d’endroits attrayants pour se détendre.

Au niveau supérieur du jardin, il y a un salon élégant sous une pergola blanche moderne. Grâce à un brise-vent en verre, c’est un endroit merveilleux pour s’asseoir confortablement à l’extérieur presque toute l’année. La vaste terrasse dispose également d’un coin repas chaleureux et de deux auvents électriques.

Au niveau inférieur du jardin se trouve un charmant pavillon en bois d’environ 4 x 4 mètres, avec un toit fixe et suffisamment d’espace pour huit personnes. Un endroit idéal pour de longues soirées d’été entre amis et en famille.

De plus, il y a un espace barbecue extérieur spécialement conçu en charbon de bois, avec plans de travail, éclairage, stockage et connexions pour l’eau et l’électricité. Tout ici est conçu pour tirer le meilleur parti du climat méditerranéen et de la nature.

Le jardin, magnifiquement entretenu, dispose également d’un système d’irrigation contrôlable à distance.

Une salle de sport privée à la maison

Un extra spécial est la salle de fitness privée spacieuse et lumineuse. Grâce aux grandes fenêtres, miroirs, stores électriques et chauffage, un environnement agréable a été créé ici pour profiter d’une totale intimité.

L’espace est actuellement équipé d’une plaque électrique, d’un elliptique de crosscross, d’un banc de musculation et d’un équipement de fitness multifonctionnel. Un ajout précieux pour ceux qui valorisent la santé, la détente et un mode de vie actif.

Confort haut de gamme et équipements étendus

La propriété est parfaitement équipée et offre un haut niveau de confort de vie en toute saison. Par exemple, la maison dispose de la climatisation dans les chambres et le salon, une cheminée attrayante avec système de récupération de chaleur et un système de chauffage à pellets.

Toutes les fenêtres sont à double vitrage et possèdent des volets en aluminium. Sur le toit se trouve une installation solaire d’une capacité de 1 500 Wp.

Tout a aussi été pensé en termes de technologie et de sécurité. La maison dispose d’un système d’alarme complet avec connexion à un centre d’alarme professionnel, contrôle via une application, détecteurs de mouvement et capteurs de fenêtres.

De plus, il y a des connexions télévisées et internet étendues, une réception satellite et une couverture Wi-Fi dans toute la zone extérieure. Une sélection d’équipements audiovisuels et de mobilier de haute qualité peut faire partie de la vente.

Un espace de parking particulièrement spacieux, même pour un camping-car

La cour fermée est accessible par une porte d’entrée électrique et offre un espace de stationnement exceptionnel. Sous la vaste voie, il y a même de la place pour un camping-car d’environ 9 mètres de long et 3 mètres de large, tandis qu’il reste encore de la place pour une voiture particulière.

Il y a aussi de nombreuses options pour les vélos, les motos et de l’espace de rangement supplémentaire. Un avantage pratique rare qui rend cette propriété particulièrement attrayante.

Condominium exclusif avec piscine d’eau salée

La propriété fait partie d’un condominium privé paisible et parfaitement entretenu. Les habitants ont accès à une magnifique piscine commune d’eau salée d’environ 10 x 6 mètres, entourée d’un jardin vert bien entretenu.

Les faibles coûts communs sont particulièrement attractifs. Grâce à la gestion des propriétaires, cela ne représente qu’environ 700 € par an, frais communs compris.

Un foyer où la qualité de vie est centrale

Cette maison d’angle exclusive est bien plus qu’un simple foyer confortable. C’est un lieu où l’espace, l’intimité, le luxe et la vie en plein air portugaise se rejoignent d’une manière unique.

Le salon spacieux, les espaces extérieurs attrayants, la remise en forme privée et les excellentes installations font de cette maison une résidence idéale comme résidence permanente ou maison de vacances de luxe.

Grâce à son emplacement attractif à Olhos de Água, avec de nombreuses commodités à distance de marche et les magnifiques plages de l’Algarve à portée de main, vous bénéficierez d’une combinaison particulière de tranquillité, confort et commodité.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, un apparence et un confort de vie exceptionnellement élevé.

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