WM2024067 - Villa - Albufeira

Royaal en comfortabel wonen in een exclusief privécondominium, op loopafstand van restaurants, winkels en voorzieningen.

Deze bijzondere hoekwoning combineert royale leefruimtes, een schitterend aangelegde tuin en een uitzonderlijk hoog niveau van comfort. Gelegen in een rustig, afgesloten en uitstekend onderhouden condominium in het geliefde Olhos de Água, biedt deze woning alles voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonomgeving, privacy en het ultieme Portugese buitenleven.

De woning onderscheidt zich door haar ruime indeling, uitstekende lichtinval en de bijzondere aandacht die is besteed aan zowel het interieur als de buitenruimtes. Met onder andere een indrukwekkende woon- en eetkamer van circa 80 m², drie slaapkamers, een volledig ingerichte privéfitnessruimte en verschillende sfeervolle terrassen is dit een woning waar comfort en levenskwaliteit centraal staan.

Gewilde ligging in Olhos de Água – alles binnen handbereik

De woning bevindt zich in het geliefde Olhos de Água, een sfeervolle kustplaats in de gemeente Albufeira, bekend om haar ontspannen sfeer, prachtige stranden en uitstekende voorzieningen.

Een groot voordeel van deze locatie is dat diverse restaurants, gezellige cafés, supermarkten, winkels en andere dagelijkse voorzieningen zich op loopafstand bevinden. Hierdoor geniet u van het gemak van alles dichtbij, terwijl u thuis profiteert van de rust, privacy en veiligheid van het afgesloten condominium.

Olhos de Água biedt een aantrekkelijke combinatie van het traditionele Portugese leven en het comfort van een moderne badplaats. De prachtige stranden van Olhos de Água, Maria Luísa en Falésia liggen in de omgeving, terwijl het bruisende centrum van Albufeira en de exclusieve voorzieningen van Vilamoura eenvoudig bereikbaar zijn.

Deze combinatie van een rustige woonomgeving en een centrale ligging maakt de woning bijzonder geschikt voor zowel permanente bewoning als een comfortabel tweede huis in de Algarve.

Royale leefruimtes met een natuurlijke verbinding naar buiten

Bij binnenkomst valt direct de indrukwekkende woon- en eetkamer van circa 80 m² op. Dankzij de royale afmetingen en aangename lichtinval is dit een heerlijke ruimte voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van familie en vrienden.

Vanuit de woonkamer is er een directe verbinding met de tuin en een volledig glazen serre van circa 16 m². Deze lichte wintertuin vormt een prachtige verlenging van de leefruimte en biedt de mogelijkheid om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten.

De ruime keuken beschikt over veel natuurlijk licht en een fraai uitzicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een overdekt terras, ideaal om in alle rust buiten te ontbijten of te genieten van een diner met uitzicht op het groen.

De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee toegang bieden tot een royaal balkon op het zuiden. Eén slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche. De overige twee slaapkamers delen een ruime badkamer met ligbad. Op de begane grond bevindt zich bovendien een groot gastentoilet, waar desgewenst een extra douche kan worden gerealiseerd.

Een uitzonderlijke tuin, ontworpen voor het Portugese buitenleven

Een van de absolute hoogtepunten van deze woning is de prachtig aangelegde buitenruimte. De tuin is verdeeld over verschillende niveaus en biedt een bijzondere combinatie van privacy, groen en sfeervolle plekken om te ontspannen.

Op het bovenste tuinniveau bevindt zich een stijlvolle loungehoek onder een moderne witte pergola. Dankzij een glazen windscherm is dit een heerlijke plek om vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten te zitten. Het ruime terras beschikt daarnaast over een gezellige eethoek en twee elektrisch bedienbare zonneschermen.

Op het lagergelegen tuinniveau staat een charmant houten paviljoen van circa 4 x 4 meter, met een vaste overkapping en voldoende ruimte voor acht personen. Een ideale plek voor lange zomeravonden met vrienden en familie.

Daarnaast is er een speciaal ontworpen buitenbarbecue op houtskool, compleet met werkbladen, verlichting, opbergruimte en aansluitingen voor water en elektriciteit. Alles is hier ingericht om optimaal te genieten van het mediterrane klimaat en het buitenleven.

De fraai onderhouden tuin beschikt bovendien over een irrigatiesysteem dat op afstand kan worden bediend.

Een eigen fitnessruimte aan huis

Een bijzonder extraatje is de ruime, lichte privéfitnessruimte. Dankzij de grote raampartijen, spiegels, elektrische zonwering en verwarming is hier een aangename omgeving gecreëerd om in alle privacy te sporten.

De ruimte is momenteel ingericht met onder andere een Power Plate, crosstrainer, krachttrainingsbank en multifunctionele fitnessapparatuur. Een waardevolle toevoeging voor wie gezondheid, ontspanning en een actieve levensstijl belangrijk vindt.

Hoogwaardig comfort en uitgebreide voorzieningen

De woning is uitstekend uitgerust en biedt een hoog niveau van wooncomfort gedurende alle seizoenen. Zo beschikt de woning over airconditioning in de slaapkamers en woonkamer, een sfeervolle open haard met warmte-terugwinsysteem en een pelletverwarmingssysteem.

Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en aluminium rolluiken. Op het dak bevindt zich een zonne-installatie met een vermogen van 1.500 Wp.

Ook op het gebied van technologie en veiligheid is aan alles gedacht. De woning beschikt over een uitgebreid alarmsysteem met aansluiting op een professionele alarmcentrale, bediening via een app, bewegingsdetectoren en raamsensoren.

Daarnaast zijn er uitgebreide televisie- en internetaansluitingen, satellietontvangst en wifi-dekking in de gehele buitenruimte. Een selectie van hoogwaardige audiovisuele apparatuur en meubilair kan eventueel onderdeel uitmaken van de verkoop.

Bijzonder ruime parkeergelegenheid, zelfs voor een camper

De afgesloten binnenplaats is bereikbaar via een elektrische toegangspoort en biedt uitzonderlijk veel parkeerruimte. Onder de royale overkapping is zelfs plaats voor een camper van circa 9 meter lang en 3 meter breed, terwijl er daarnaast nog ruimte overblijft voor een personenauto.

Ook voor fietsen, motoren en extra opslagruimte zijn er volop mogelijkheden. Een zeldzaam praktisch voordeel dat deze woning extra aantrekkelijk maakt.

Exclusief condominium met zoutwaterzwembad

De woning maakt deel uit van een rustig en uitstekend onderhouden privécondominium. Bewoners hebben toegang tot een prachtig gemeenschappelijk zoutwaterzwembad van circa 10 x 6 meter, omgeven door een verzorgde groene tuin.

Bijzonder aantrekkelijk zijn de lage gemeenschappelijke kosten. Dankzij het beheer door de eigenaren bedragen deze slechts circa € 700 per jaar, inclusief de gemeenschappelijke uitgaven.

Een woning waar levenskwaliteit centraal staat

Deze exclusieve hoekwoning is veel meer dan alleen een comfortabele woning. Het is een plek waar ruimte, privacy, luxe en het Portugese buitenleven op een bijzondere manier samenkomen.

De royale woonkamer, de sfeervolle buitenruimtes, de privéfitness en de uitstekende voorzieningen maken deze woning ideaal als permanente residentie of luxe vakantiewoning.

Dankzij de aantrekkelijke ligging in Olhos de Água, met tal van voorzieningen op loopafstand en de prachtige stranden van de Algarve binnen handbereik, geniet u hier van een bijzondere combinatie van rust, comfort en gemak.

Een unieke kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, uitstraling en een uitzonderlijk hoog niveau van wooncomfort.

Neem contact op met Westmark Real Estate voor meer informatie of het plannen van een persoonlijke bezichtiging.